徳島市の戸建てを住み替えで売却｜住みながら進めたK様の体験談

住み替えを考えるようになり、現在の自宅を仲介で売却することを検討されていました。

ただ、売却活動を始める時点ではまだご自宅で生活していたため、「住みながら本当に売却できるのか」「内覧のたびに生活の予定を変えなければならないのでは」といった不安があったそうです。

プラスナイスへご相談いただいた後は、普段の生活とのバランスを考えながら内覧日時を調整し、約4か月で売却に至りました。今回は、徳島市で戸建ての住み替えを進めたK様の体験をご紹介します。

住み替えを考え始めたK様にとって、大きな心配の一つだったのが「居住中の自宅をどのように売るのか」ということでした。

空き家を売却する場合とは異なり、居住中の戸建てでは日々の生活と並行して売却活動を進める必要があります。特に内覧については、購入を検討している方に室内を見てもらうため、ある程度の準備やスケジュール調整が必要です。

「急に内覧が入ったらどうしよう」「休日の予定まで売却活動に合わせる必要があるのだろうか」と、生活への負担を気にしていました。

徳島市の戸建て売却について相談するなかで、K様が重視したのは、住み替えの事情や現在の生活を考慮しながら売却を進められることでした。

相談時には、居住中でも仲介による売却を進められることや、内覧対応について説明を受けました。

売却を急ぐことだけを優先するのではなく、現在の生活を続けながら無理のない形で売却活動を進められそうだと感じたことが、相談を進めるきっかけになりました。

まずは戸建ての状況を確認し、仲介による売却活動をスタートしました。

居住中の物件では、購入希望者から内覧の希望があった場合に、売主様との日程調整が必要になります。K様の場合も、普段の予定を確認しながら、対応可能な日時を調整していきました。

内覧前には室内を整えるなど、できる範囲で準備を行いました。日常生活を続けている家だからこそ、毎回完璧な状態にすることを意識しすぎず、無理のない範囲で対応することを心がけたそうです。

K様が特に印象に残っているのは、内覧日時を生活の予定に合わせて調整できたことでした。

購入希望者の都合だけで日程を決めるのではなく、K様の予定も確認しながら内覧日を設定。生活への負担をできるだけ抑えながら売却活動を続けられたことが安心につながったとのことです。

居住中の売却では、自宅に人を迎えること自体に気を遣う場面もあります。だからこそ、事前に予定が分かり、準備する時間を確保できることは、K様にとって大切なポイントでした。

売却活動を始めてから約4か月で、徳島市の戸建ての売却がまとまりました。

当初は「住みながら売却活動を続けるのは大変そう」というイメージがあったK様ですが、内覧の予定を一つずつ調整しながら進めたことで、大きく生活のペースを崩すことなく売却を終えることができました。

住み替えに伴う自宅売却という一つの大きな手続きが完了し、現在はほっとした気持ちを感じているそうです。

住み替えで自宅を売却する場合、「引っ越してからでなければ売れないのでは」と考える方もいるかもしれません。しかし、居住中でも売却活動を進めることは可能です。

K様からは、「住みながらの売却で心配なことは、最初に具体的に相談しておくと進めやすいと思います」とのお話がありました。

特に仕事や家庭の予定がある方は、内覧に対応しやすい曜日や時間帯などをあらかじめ相談しておくと、売却活動と日常生活を両立しやすくなります。

このたびは、徳島市の戸建ての売却についてご相談いただき、ありがとうございました。

居住中の不動産売却では、購入希望者への内覧対応と普段の生活をどのように両立するかも重要なポイントです。今回はK様のご予定を確認しながら、できるだけ生活に負担がかからないよう内覧日時を調整して売却活動を進めました。

住み替えでは、現在の住まいの売却と今後の生活を並行して考える必要があります。これから物件探し・売却をされる方も、まずは現在の状況や希望するスケジュールを整理したうえで、無理のない進め方を相談してみてください。

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