【新着】鳴門市撫養町《中古戸建》お預かりしました！

Q1. 280万円の中古住宅、まずどこに注目したらいい？

A. 価格だけでなく、建物の状態や今後必要になりそうな修繕まで含めて確認するのがポイントです。「購入後にいくら必要になりそうか」という視点で見てみましょう。

Q2. 過去に改装されているんですね？

A. 2006年11月頃に改装工事が行われています。どのような工事が行われたのか、現在の設備や室内の状態とあわせて確認していただくと安心です。

Q3. 3LDKなら、どんな使い方ができそう？

A. ご家族での生活はもちろん、寝室＋趣味部屋＋仕事部屋など、暮らす人数に合わせた使い分けも考えられます。実際のお部屋を見ながら用途を考えてみてください。

Q4. 「ガレージ付き」なのがちょっと気になります！

A. 駐車スペースが確保されているのはもちろん、屋根のあるスペースをどのように活用できそうかも現地で見ておきたいところ。車のサイズや出入りのしやすさも確認してみましょう。

Q5. 買い物環境はどうでしょう？

A. マルナカパワーシティ鳴門店まで約892m、コスモス鳴門北店まで約991m。普段使うお店が周辺にあるので、実際の買い物ルートを想像しやすい立地です。

Q6. 学校までの距離も知っておきたいです。

A. 林崎小学校まで約738m、鳴門第二中学校まで約1,322mです。お子さまがいるご家庭なら、距離だけでなく実際の通学経路も現地で確認しておくとよいでしょう。

Q7. 車だけでなく電車も使えそう？

A. 鳴門駅までは約1,392m。毎日電車を利用する方はもちろん、ご家族の送迎を減らしたい場合なども、駅までの道のりをチェックしてみてください。

Q8. 280万円なら、購入して自分好みに直すのもあり？

A. 建物の状態や工事内容によりますが、購入価格を抑えて必要な部分に予算をかける考え方もあります。「ここは残したい、ここは変えたい」と現地で考えてみるのも中古住宅ならではです。

Q9. 周辺にはどんな施設がありますか？

A. スーパーやドラッグストアのほか、ヤマダデンキ、キョーエイ、鳴門市役所、ポカリスエットスタジアムなどが周辺にあります。休日も含めた生活圏をイメージしてみましょう。

Q10. この物件、どんな方に一度見てほしい？

A. **「できるだけ購入価格を抑えたい」「3LDKくらいがちょうどいい」「鳴門市内で生活施設へのアクセスも重視したい」**という方には、比較候補として現地を見ていただきたい中古住宅です。

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