【新着のお知らせ】
徳島市名東町1丁目で中古戸建をお預かりしました！
所在地：徳島市名東町1丁目
価格：1898万円
土地面積：132.81㎡（40.17坪）
建物面積：91.08㎡（27.55坪）
築年月：2014年7月
プラスナイス 徳島不動産モールでは、徳島市内以外の地域物件もお取り扱い可能です。
「今の価値が知りたい」「売るか迷っている」など、ちょっとしたご相談でも大歓迎です。
売却のタイミングや進め方など、
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よくある質問 FAQ
Q1：媒介契約を結ぶと、何から始まりますか？
A： まずは売主様のご希望（価格・時期・売り方）を整理し、その内容を踏まえて売却の進め方を一緒に確認していきます。
必ずしもすぐに販売開始する必要はありません。
Q2：媒介契約を結んだ時点で、必ず売らなければなりませんか？
A： 媒介契約は「売却を進めるための準備・相談を任せる契約」として利用されるケースもあります。
最終的な売却判断は売主様ご自身で行えます。
Q3：売却価格はどの段階で決めるものですか？
A： 査定額を参考にしながら、希望価格」「売れやすさ」「時期」などを考慮して決めていきます。
契約後に調整するケースも珍しくありません。
Q4：媒介契約を結ぶと、どこまで対応してもらえますか？
A： 価格設定の相談、売却戦略の検討、問い合わせ対応や条件整理など、
売却に関わる実務全般を段階的にサポートします。
Q5：思っていたより反応が少ない場合はどうなりますか？
A： 市場の動きや反応を確認しながら、価格や進め方を見直す相談を行うことになります。
一度決めた内容を固定する必要はありません。
Q6：媒介契約の種類によって違いはありますか？
A： 一般媒介・専任媒介・専属専任媒介があり、報告頻度や他社への依頼可否などが異なります。
売主様の考え方に合わせて選ばれることが多いです。
Q7：売却活動中に気持ちが変わった場合はどうなりますか？
A： 売却は大きな決断のため、途中で迷いや状況の変化が出ることもあります。
その際は、進め方を含めて再度相談することができます。
Q8：媒介契約を結ぶ前に、確認しておくべきことはありますか？
A： 希望する売却時期、最低限の価格イメージ、売却理由（住み替え・相続など）を整理しておくと、
話がスムーズに進みやすくなります。
Q9：売却を急ぐ場合と、時間をかけたい場合で対応は変わりますか？
A： はい、売却スピードを重視するか、条件を重視するかによって進め方は変わります。
どちらを優先するかを相談しながら調整していきます。
Q10：媒介契約は「売却を決めた人」だけのものですか？
A： 売却を迷っている段階で、情報整理や選択肢を知るために利用されるケースもあります。
必ずしも即決を前提とするものではありません。