【ご成約のお知らせ】
徳島市佐古二番町 土地売却のお手伝いができました！
プラスナイス 徳島不動産モールでは、徳島市内以外の地域物件もお取り扱い可能です。
「今の価値が知りたい」「売るか迷っている」など、ちょっとしたご相談でも大歓迎です。
売却のタイミングや進め方など、
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📞フリーダイヤル：0120-20-9040
よくある質問 FAQ
Q1：売却の一般的な流れを教えてください。
A：査定 → 媒介契約 → 販売活動（広告・内覧） → 購入希望者との交渉 → 売買契約 → 引き渡し、という流れです。担当スタッフが各ステップを丁寧にサポートします。
Q2：売却の価格はどのように決めればいいですか？
A：徳島市内や藍住・北島など人気エリアの成約事例を参考に、立地・築年・面積・周辺環境から適正価格を算出します。価格は販売途中でも柔軟に見直せます。
Q3：相続した土地や家を売りたいのですが、何をすればいいですか？
A：まずは相続登記を済ませて所有権を明確にします。その後、査定・販売戦略の相談を進めるとスムーズです。
Q4：住み替えを考えています。売却と購入、どちらを先にすべきですか？
A：資金計画や希望条件により異なりますが、タイミングをずらすと生活に無理が出る場合があります。両方を同時進行で進めるプランもご提案できます。
A：写真や広告内容の見直し、価格調整、物件の魅力ポイント（学校・スーパー・交通アクセス等）を強調したPRなど複数の改善策をご提案します。
Q6：徳島の郊外（板野町・鳴門・阿南など）でも売却できますか？
A：もちろん可能です。中心部と比べて買主のニーズや募集期間が変わる場合もありますが、地域に精通したスタッフが最適な販売方法をご提案します。
Q7：ローンが残っていても売却できますか？
A：はい、可能です。多くの徳島県内の売主様がローン残債ありで売却されています。
Q8：途中で売却をやめた場合、費用はかかりますか？
A：原則費用は発生しません。お気軽にご相談ください。
Q9：仲介と買取の違いを教えてください。
A：仲介は買主を探して市場で売る方法、買取は不動産会社が直接買い取る方法です。
「早く現金化したい」「相続で急ぎたい」場合は買取が向いています。
A：はい、問題ありません。片付けの見積もりも合わせてご案内できます。