秋と言えば、不動産売却の準備！
秋になると、不動産の売却を検討し始める方が増えてきます。
特に、相続で引き継がれたものの、長い間手を付けられずに放置されている空き家は、多くのご相談をいただくケースです。
もしその家が声を持っていたら、こんなふうに語りかけてくるかもしれません。
「こんにちは。私は相続された後放置されている家です
しばらく誰も住んでいないので、少しずつ傷んできているんです。
壁紙は剥がれ、床はきしみ、湿気で柱が弱ってきています。
人の気配がなくなると、家は思った以上に早く劣化してしまうんですよ。
庭の草木も伸び放題で、通りから見れば“管理されていない家”に見えてしまいます。
虫が湧いたり、不法投棄をされてしまったり、近所の方に迷惑をかける可能性だってあるんです。
それに、所有者のあなたにも負担がかかっていますよね。
固定資産税や火災保険料、草刈りや清掃の費用…。
誰も住んでいないのに、維持費ばかりが出ていってしまうんです。
数年で百万円単位になることもあります。
でも、今は私にとってチャンスの時期なんです。
秋から年末、そして年度末にかけては、新しい住まいを探す人が多くなります。
あなたが片付けや査定を始めてくれるだけで、私は新しい家族に出会える準備ができるんです。
“そのうちやろう”と考えている間にも、私の劣化は進み、あなたの出費も積み重なってしまいます。
でも今からなら、需要が高まる時期に間に合います。
私は、あなたの思い出を抱えたまま、もう一度人の暮らしを支える家になりたいんです。
だから——どうか、この声に耳を傾けてください。」
もし空き家が本当に語りかけてきたら、きっとこんなふうに訴えてくるでしょう。
実際に、相続後の家をそのままにしておくと、劣化や維持費の負担は確実に進んでしまいます。
そして、年末から年度末にかけては購入需要が高まるタイミング。
この時期に合わせて売却準備を進めておくことで、スムーズに取引を進められる可能性が高まります。
相続後の空き家をそのままにしておくことは、資産を眠らせておくだけでなく、思わぬ負担を背負い続けることにもつながります。
「まずは査定を知りたい」「手続きがわからない」など、どんな小さなことでも構いません。
売却についてご不明な点や不安なことがありましたら、どうぞ遠慮なくご相談ください。
私たちがしっかりとサポートさせていただきます。